Когда Вы думаете о займах для домовладельцев, кредиты под залог немедленно приходят в ваш ум. Тем не менее,

Займы Капитала - вероятно заем набирается с самыми низкими показателями интереса и конечно только доступными для домашних владельцев (или сначала домашние покупатели слишком в случае домашних займов). Их защищенная природа предлагает меньший риск для кредитора и таким образом, позволяет, чтобы он заряжать более низкий показатель интереса поскольку они почти полностью уверены они восстановит свои деньги. Тем не менее, обращаясь за незащищенными займами, домовладельцы обычно получают более низкие показатели интереса чем не домовладельцы. Это является следствием то, что незащищенные домашние займы, все-же не обеспеченное конкретным активом, действительно гарантированы общими фондами заемщика. Единственное различие будет в том, что кредитор не может взять прямое юридическое действие

против конкретного актива и должен ходить против целой debtor s реальной собственности и персональной собственности. Кредиты под залог и незащищенные займы Для домовладельцев, обращаясь за кредитами под залог или незащищенные займы, преимущества перед собственностью исходят из property s величины. Целая собственность (независимо it s величины) гарантирует домашние займы и называет кредитора, чтобы брать прямое юридическое действие против этого, чтобы восстанавливать его деньги в случае встроенного. Остальная часть borrower s фондов также гарантирует заем но кредитор не имеет ни прямое юридическое действие ни любой приоритет на момент сбора денег если другие кредиторы присутствуют. Когда это приходит в домашние займы капитала, property s капитал (различие между property s величиной и остальное домашнего ссудного долга и других прав ареста), гарантирует заем и кредитор имеет приоритет на момент сбора, чтобы восстанавливать его деньги из продажи собственности вплоть до equity s величины. Остальная

часть borrower s фондов также гарантирует заем но кредитор не имеет приоритет над теми фондами. Как то незащищенные займы, нет специфического актива, гарантировавшего заем. Целая величина debtor s фондов гарантирует кредитора, что он восстановит свои деньги. Но, нет прямого юридического действия или приоритета, защищающих кредитора и если юридические действия необходимы, он должен бы распространять деньги полученные из продажи debtor s фондов с остальной частью кредиторов если имеется. Те - основные различия между защищенными и незащищенными займами. Как Вы можете видеть, все borrower s свойства являются всегда гарантией для кредитора. Тем не менее, закон признает определенные действия, приносит пользу и приоритеты тем кредиторам, которые давали деньги против конкретной собственности. Это дает дополнительную уверенность кредитору и таким образом, заряженные показатели интереса более низкие. Но с тех пор как property s величина - всегда часть фондов кредиторов, даже с незащищенными займами, домовладельцы получают более

низкие показатели интереса.